Elegir el lugar donde será tu hogar requiere de tiempo y dedicación. Si tienes un lugar en mente, ¡ya tienes mucho adelantado! De lo contrario, te sugerimos hacer una lista de barrios, define si quieres norte, sur, oriente u occidente y mira las ventajas de cada uno.

Piensa en tus seres queridos, si los necesitas cerca; los lugares que más frecuentas, tu trabajo o el colegio de los niños, si los tienes, ¿te gustaría vivir cerca? Senderos para mascotas o hacer ejercicio; las vías de acceso: ¿tienes carro, te movilizarás en bicicleta o patineta, o utilizarás transporte público? Todos estos son factores determinantes que te ayudarán a tomar la mejor decisión.

En Colsubsidio te ayudamos el hogar de tus sueños

Ya sabes dónde quieres vivir, pero eso no basta. Antes de dar el siguiente paso, debes tener claro cuáles son las características principales que debe tener tu vivienda.

Para que una vivienda sea durable, debe cumplir con los códigos de construcción, así como tener una resistencia de la estructura. Asegúrate de que no se encuentre en terrenos inclinados y que no requiera reparaciones mayores.

Busca sin prisa, pues la vivienda que elijas será tu hogar, ese lugar confortable, seguro y armónico en el que vivirás y convivirás con los tuyos; será ese espacio íntimo en el que compartirás momentos importantes que fortalecerán el núcleo familiar.

Nueva o usada, comprar vivienda es de las mejores inversiones que puedes hacer. Por supuesto, el presupuesto juega un papel determinante por el tema de cuota inicial y precios. Conoce las diferencias:

Vivienda nueva:

Todo depende si quieres invertir a corto o a largo plazo. Si estás pensando en un proyecto de entrega inmediata, debes tener un crédito preaprobado con tu banco y el 30% de la cuota inicial. Si lo tienes pensado a largo plazo, la cuota inicial la podrás ir pagando mensualmente en el tiempo que pactes con tu banco. Estos proyectos pueden ir hasta 36 meses, lo que te permitirá planear tus finanzas y evitar endeudarte.

Vivienda usada:

Por lo general, su plazo de entrega es inmediato. Debes tener un crédito preaprobado con tu banco y al menos el 20% del valor del inmueble, todo depende del negocio que estés pactando. En cuanto al valor por metro cuadrado, este suele ser más económico en comparación al de un proyecto nuevo.

Es uno de los puntos más importantes a tener en cuenta, pues comprar casa propia no solo implica tomar la decisión en el momento indicado, sino haber planificado con anterioridad esta adquisición.

Si te has preguntado cuánto cuesta comprar casa en Colombia, te encontrarás con varias ofertas. Por esta razón, debes revisar cuál es la opción que más se ajusta a tus intereses y que a la vez sea acorde con los recursos que cuentas. En este punto es recomendable sumar los ingresos familiares.

Ten presente que al comprar y solicitar un crédito para vivienda se generan gastos notariales, beneficencia y registro, por lo que debes anexarlos al presupuesto. Registra también los gastos periódicos que se pueden generar, como los seguros, el impuesto predial y gastos de mantenimiento.